Het huisvestingsplan dat van 2012 tot 2017 werd uitgevoerd door de vorige regering is nog valide en zal verder worden uitgewerkt door het huidig regime.
Dit zei Mark Rommy, van de werkgroep landelijk woningbouwprogramma, vandaag tijdens een persconferentie. Rommy stelt dat er realistisch is gekeken naar de huidige economische omstandigheden ten behoeve van het plan van de regering.
Rommy stelt dat in het projectbureau dat het woningbouwprogramma zal uitvoeren, er ook vertegenwoordigers van het ministerie van Openbare Werken zitten. Deze mensen zorgen voor het updaten van het plan. Vertegenwoordigers van Finabank die aanwezig waren tijdens de persconferentie hebben gesteld dat er in december een onderzoek is gedaan.
Er is hierbij gekeken naar de bouwprijzen en de inkomens in deze tijd. Uiteindelijk is er een nieuwe leen som bepaald, wat recentelijk ook is meegenomen. Er is ook gesteld dat de huidige leen som die maximaal SRD 950.000 bedraagt realistisch en betaalbaar is voor de doelgroepen die in aanmerking kunnen komen voor een 7% hypotheek voor woningbouw.
Gedegen begroting
Larissa Reyke van de Surinaamsche Bank stelt dat mensen die leningen willen doen met een gedegen begroting moeten komen naar de bank. De begroting zal dan worden gecontroleerd. Hierna kan er worden geadviseerd als de kostenraming verantwoord is. Een van de vereisten is dat de woning een sleutelklare woning moet worden waarvoor er geleend wordt. De gedachtegang is dat de banken ernaar uitkijken dat de lener een dak boven het hoofd krijgt en ontlast wordt van de huur die de persoon mogelijk betaald op maandbasis. De bedoeling is ook dat er een object gegeven wordt dat de persoon die de lening doet zijn of haar eigen vermogen gaat opbouwen.
De laatste aanpassing in een van de vereisten is dat de woning die gebouwd wordt een omtrek van minimaal 50 vierkante meters moet hebben. Reyke zegt dat het de bedoeling is dat de gezinnen later ook kunnen uitbreiden als die hun lening hebben afgelost. Dit om te voorzien in de behoeften van het gezin voor wat betreft woonruimte.
Rommy zegt dat er met de regering en de banken gekeken wordt als er een goede match gemaakt kan worden met aannemers die de bouw kunnen doen. Er wordt dan naar modelwoningen gekeken die rendabel zijn. Vanuit de zorgplicht van het bureau is er ook gekeken naar goede begeleiding zodat de mensen die lenen in contact komen met goede aannemers zodat die zich bijvoorbeeld niet vergalopperen.
